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Archive for the ‘Avisos Clasificados’ Category

Australia: La Vivienda

Lunes, julio 21st, 2014

En los cuatro años que tengo en Australia me he mudado 7 veces, lo cual es muy agotador, pero la buena noticia es que en la séptima casa no estamos alquilando sino que la compramos yay!!!

Cuando llegué a Sídney, como conté en los primeros posts, me quedé por una semana en un hotel cerca de Central Station mientras buscaba donde alquilar. Lo único que conseguí fue un apartamento tipo estudio en un suburbio que se llama St. Leonards. El sitio estaba bastante chévere, tenía supermercado cerca, el TAFE donde hice el curso de skillmax, estación del tren, autobuses, etc. Fue más o menos una suerte conseguir ese apartamentico por lo fácil que se me hizo para moverme en Sídney y hacer mis diligencias. Además, el apartamento estaba totalmente amoblado, lo único que yo compre al inicio fue una impresora pero de resto el apartamento tenia de todo (utensilios de cocina, platos, tazas, cubiertos, almohadas, tele, lavadora, secadora, cama, closets, mesa, etc.). Sin embargo, el alquiler era demasiado caro :( yo pagaba ahí entre 450-500$ por semana!!! Y al comienzo como no tenía trabajo, la agencia de alquiler me pidió 3 meses de alquiler por adelantado más un depósito de un mes de alquiler. Gracias a Dios que antes de que terminaran los 3 meses ya tenía el empleo en Dubbo y me tuve que mudar a una ciudad mucho más barata.

Vivienda en Australia

En Dubbo conseguí una casita donde pagaba 250$ a la semana que estaba bien chévere pero no aceptaban que tuviera mascotas. Por eso me mude a otra casa donde si me aceptaban al perrito y el alquiler era 310$ semanales. Después en esta casa fue donde me robaron y del miedo me volví a mudar a otra casa súper bella y con patio donde pagaba 235$ semanales. En esta casa estuve bastante tiempo J hasta que Michael y yo decidimos mudarnos a Adelaida. Pues sí, les cuento que ya tengo en Adelaida más de un año, escribiré sobre este cambio en otro post

Al llegar a Adelaida conseguimos una casita de lo más tierna pero de una sola habitación y sin estacionamiento y con un alquiler de 287$ semanales, lo cual no está mal por una casa en Adelaida cerca de la playa y con estación del tren cerca. Tener los carros estacionados afuera era una preocupación para nosotros y de hecho nos robaron un carro que estaba parado en la calle :( . Por eso nos mudamos otra vez a una casa más grande con estacionamiento y que estaba en la misma zona de Adelaida que tanto nos gustó (a pesar del incidente con el carro). El alquiler en esta casa era de 320$ semanales.
Finalmente, estábamos ahorrando y ahorrando para ver si algún día nos podíamos comprar una casa en Adelaida. Y de repente salió la oportunidad de una casita y logramos comprarla. Por eso es tan importante siempre ahorrar lo más que se pueda para poder aprovechar oportunidades como esa.

Como pueden ver tengo bastante experiencia mudándome y alquilando casas jajaja. Los pasos que yo siempre hago para alquilar vivienda son los siguientes:

1.- Revisar constantemente las páginas web de real estate: www.domain.com.au y http://www.realestate.com.au/

Incluso estas páginas tienen sus apps para celulares y tablets y es súper fácil consultar las viviendas disponibles en el Mercado.

2.- Una vez que ya se mas o menos en que zona quiero alquilar, aparte de buscar en esas páginas web, también consulto las oficinas de real estate de la zona. Estas oficinas están por toda Australia y siempre colocan en sus vitrinas fotos de las viviendas disponibles. Ellos también te pueden dar una lista de las casas que están en el Mercado y las fechas de las “inspections” que son los días que te pueden mostrar las viviendas.

Algunas de estas oficinas son:

– Raine and Horne – http://www.raineandhorne.com.au/
– Ray White – http://www.raywhite.com/
– Century 21 – http://www.century21.com.au/
– L J Hooker – http://www.ljhooker.com.au/

3.- Cuando veo una casa que está en el precio y la zona que me convienen mando un email preguntando cuando es el día de la inspección. A veces en la página web te dicen el día y la hora de la inspección. Y ese día puntualmente estoy en la inspección.

4.- El día de la inspección me voy preparada con una carpeta con fotocopia de los papeles que pueden dar soporte a mi aplicación: licencia de conducir, pasaporte, visa, carta de empleo, referencias bancarias, estado de cuentas bancarios, recibo de electricidad, gas y teléfono. También me llevo anotado en un papelito datos de contactos en Australia que puedan dar una buena referencia de mí. La agencia llama a esta persona de contacto para preguntar si uno es responsable y buena paga jajaja. Antes de colocar los datos de algún conocido avísenle antes para que su contacto este pendiente de la llamada.

5.- Si el día de la inspección me gustó la casa le pido al real estate agent la planilla para aplicar y si me da tiempo, lleno la planilla ahí mismo y entrego las fotocopias de los papeles. Lo que queda después es esperar por la respuesta para saber si la aplicación fue exitosa o no.

6.- Si aun no tienes empleo puedes ofrecer pagar unos 20$ más a la semana o incluso puedes ofrecer pagar 3 meses por adelantado o lo que puedas por adelantado. Esto aumentará tus chances de quedar seleccionado.

Cuando se muden a la casa, el real estate agent les entregará una planilla con una lista de todas las áreas de la casa y las condiciones de la casa. Esta planilla se debe devolver al agent una vez que el inquilino la lea y firme. Revisen bien esta planilla revisando bien la casa y todas las observaciones hechas por el agent. Si ustedes encuentran algo que no sirve en la casa o está sucio, tomen fotos, escriban sus comentarios y devuelvan la planilla con sus observaciones. Traten de que todo quede claro para que a la hora de que decidan mudarse no les quieran cobrar por daños que quizás ya estaban en la casa antes de que ustedes se mudaran.

En cuanto a los servicios básicos de electricidad, gas, teléfono e internet; uno debe organizar con las compañías proveedoras de estos servicios para que te los conecten. Pero es súper fácil, muchas veces hasta se puede hacer por teléfono. Uno llama dice que se va a mudar a tal dirección y ellos te crean una cuenta y te dicen a partir de qué día te conectarán el servicio. Ellos van a chequear los medidores y te conectan el servicio y después a las semanas es que te llega la factura.

Las compañías de servicios que yo uso o he usado son:
Gas y Electricidad:

Origin – http://www.originenergy.com.au/countryenergy
Energy Australia – http://www.energyaustralia.com.au/residential
Teléfono, Celular, Internet:

Optus – http://www.optus.com.au/shop/home-phone
Telstra – http://www.telstra.com.au/personal/

Si están buscando una opción de alquiler más económica, una opción es compartir una casa con otros inquilinos o buscar un “shared accommodation” . Este modo de alquiler es chévere porque se comparten los gastos de los servicios básicos, alquiler y se conoce gente J Sin embargo, puede ser difícil compartir una vivienda con gente que uno no conoce. Yo personalmente prefiero cubrir todos mis gastos y tener mi privacidad y vivienda sin compartir con un roommate, pero hay gente que prefiere esta opción para ahorrar platica.

Si les gusta esta opción consulten los links:

– Easy roommate – http://au.easyroommate.com/
– Real Estate Share – http://www.realestate.com.au/share
– Gumtree – http://www.gumtree.com.au
– Flat mates – https://flatmates.com.au/
– Share Accommodation – http://www.share-accommodation.net/

Cuanto gastarán pagando alquiler dependerá de la ciudad donde decidan vivir y que tan cerca del centro de dicha ciudad estén. Si deciden alquilar en todo el centro de Sídney seguramente pagaran más que si deciden vivir en un suburbio a una hora de Sídney. A mi me sorprendió bastante los precios de los alquileres en Adelaida, ya que son bastante parecidos a Dubbo pero Adelaida es mucho más grande y tiene mucho que ofrecer

Aquí les dejo este link que tiene un estimado del costo de la vida en Australia y hace una comparación entre las ciudades:

http://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Australia

Todas las viviendas que yo he alquilado siempre tenían la cocina y el horno. El apartamento de Sídney fue el único que venía totalmente amoblado, así que en Dubbo fue que poco a poco me fui comprando mis cosas. Al principio lo que compre fue un colchón y una nevera. Después un microondas y un juego de ollitas. Después tenía 2 platos, una taza, 1 tenedor, 1 cuchara y 1 cuchillo jajajaja. Después me compre un tele, y así poco a poco fui equipando la casa.

Recuerden comprar un seguro para sus coroticos que se llama “contents insurance”. Yo tengo un post sobre seguros: http://thaisgomez.wordpress.com/2012/11/13/todo-seguro/

 

 

Última Actualización: Julio 21 de 2014

Fuente: Thais Gomez.

Empleo Canadiense se Redujo por Segunda Vez en Tres Meses

Domingo, mayo 18th, 2014

El empleo canadiense disminuyó por 28,900 en abril, informó el centro de estadísticas de Canadá en Ottawa. La tasa de desempleo permanece en 6.9 por ciento, 25,600 personas salieron de la fuerza laboral, siendo la tasa laboral más baja desde noviembre de 2001. Los economistas de Bloomberg News encuestados proyectaron un aumento de 13.500 empleos y una tasa de desempleo sin cambios en un 6.9 por ciento, según la mediana previsiones.

El desempleo canadiense permanecerá estancado alrededor de 7 por ciento este año, por encima del 6.1 por ciento registrado en 2008, antes de la última recesión, pronostican los economistas de Bloomberg encuestados. El Gobernador del Banco de Canadá, Stephen Poloz, ha dicho que el crecimiento de producción está afectado por inversiones débiles del sector empresarial y las exportaciones, y que la debilidad económica continuará aproximadamente por dos años.

Ha habido poco crecimiento de empleo en general en Canadá desde agosto de 2013“, informó el centro de estadísticas en Canadá en su informe.

El empleo de tiempo completo se redujo por 30,900 en abril, y en puestos de tiempo parcial aumentaron en 2,000, informó el centro de estadísticas en Canadá. Los trabajadores designados como empleados se redujeron por 46,000, mientras que la categoría de trabajadores contratados aumentó por 17,200, según este informe.

Las empresas privadas despidieron a 28,600 trabajadores en abril y el empleo público se redujo en 7,400.

Unilever dijo que cerrará la fábrica en Bramalea, Ontario, que emplea cerca de 280 trabajadores. Las operaciones se moverán a Independence en Missouri, para acercar la producción a los clientes estadounidenses que compran la mayor parte de esos productos, dijo la compañía.

El empleo en la industria hotelera y servicios de comida disminuyo por 32,200.

La tasa de participación laboral cayó del 66.2 por ciento en marzo al 66.1 por ciento en abril, una medida que ha caído desde un máximo del 67.8 por ciento en mayo de 2008, antes de la última recesión.

El salario promedio por hora de empleados permanentes aumento en un 1.6 por ciento en abril respecto al año anterior, disminuyendo el ritmo de 2.4 por ciento el mes anterior.

El dólar canadiense bajó a CAD $1,0886 por dólar, o 91.86 centavos de dólar de los Estados Unidos. El crecimiento económico en Canadá estuvo adelante de los Estados Unidos y otros países, ya que se recuperó rápidamente de la recesión global de 2008-2009. Pero esa brecha está reduciendo las exportaciones – vital para la economía canadiense – no están aumentando como se esperaba a pesar del fortalecimiento del mercado de USA y la depreciación del dólar canadiense.

Sin embargo, Poloz dijo que él está más optimista que las exportaciones se recuperaren. Dijo que nuevas investigaciones del banco central en las exportaciones no relacionadas con energía le han dado un mejor entendimiento del crecimiento esperado. Ajustando los métodos con los métodos usados en los Estados Unidos para facilitar la comparación, la tasa de desempleo de Canadá se redujo 0.2 por ciento en el año a 6.0 por ciento, en comparación con una disminución de 1.2 puntos en la tasa de desempleo en USA a 6.3 por ciento.

Última Actualización: Mayo 08 de 2014

Gobierno Canadiense Ayuda a Trabajadores Extranjeros a Conseguir Empleo

Martes, mayo 13th, 2014
El Ministro de Trabajo y Desarrollo Social, el Honorable Jason Kenney , junto con el Ministro de Estado (Seniors) y miembro del Parlamento por Richmond, el Honorable Alice Wong, anunciaron un subsidio de más de CAD$ 2.5 millones para un proyecto que ayude a los recién llegados y desempleados a encontrar profesiones alternativas en Canadá relacionadas con su campo de estudio y especialización.El ministro Kenney reafirmó la importancia de ayudar a los recién llegados a poner sus habilidades a trabajar lo más pronto posible. A través del proyecto S.U.C.C.E.S.S. se proyecta ayudar cerca de 300 recién llegados calificados a elegir un campo de trabajo adecuado de acuerdo con sus especializaciones y experiencia y al mismo tiempo proporcionando una reserva de trabajadores calificados a los empleadores.Las carreras alternativas pueden ser una opción efectiva para los trabajadores con formación internacional que pueden necesitar experiencia más robusta y pruebas adicionales para obtener la licencia para practicar en sus campos de especialización original.

Sumario:

  • El Gobierno de Canadá está simplificando el reconocimiento de credenciales extranjeras para que los trabajadores con formación internacional en 14 ocupaciones con alta prioridad puedan tener sus credenciales evaluadas en un año, en cualquier lugar de Canadá. Esto beneficiará a muchas personas que están capacitadas internacionalmente en estas ocupaciones y necesitan renovar sus licencias anualmente, incluyendo cerca de 2,000 farmacéuticos, 1,200 dentistas y 2,300 ingenieros.
  • En 2012, el Gobierno de Canadá puso en marcha el proyecto piloto de Préstamos para el Reconocimiento de Credenciales Extranjeras en colaboración con nueve organizaciones a través de Canadá, incluyendo S.U.C.C.E.S.S. Esto está ayudando a los trabajadores con formación internacional a obtener sus credenciales reconocidas y a encontrar trabajos en sus campos de especialización más rápidamente.
  • Hasta la fecha, más de 1,000 trabajadores capacitados a nivel internacional se han beneficiado de los micro-prestamos. S.U.C.C.E.S.S. ha ayudado cerca de 500 recién llegados calificados con micro-prestamos de hasta CAD$ 15,000.

El Honorable Jason Kenney dijo “Las prioridades más altas de nuestro gobierno están creando trabajo, crecimiento económico y prosperidad a largo plazo. Esta iniciativa ayudará a los recién llegados a conseguir trabajo en sus campos de especialización más rápido. Esto es una buena noticia para los recién llegados, una buena noticia para los empleadores canadienses, y una buena noticia para la economía canadiense”.

El Honorable Alice Wong dijo “Nuestro gobierno está ayudando a los recién llegados a lograr éxito. Para que Canadá alcance su potencial, los inmigrantes y los recién llegados deben tener la oportunidad de encontrar un trabajo que se adapte a sus habilidades y experiencia. Al mejorar el reconocimiento de credenciales extranjeras, estamos asegurando que los recién llegados calificados pueden entrar al mercado de trabajo más rápido.

El objetivo de esta iniciativa nueva es hacer frente a la falta de apoyo y soporte para recién llegados que no están utilizando sus habilidades. Este proyecto piloto a nivel nacional es muy importante para nuestra organización. Gracias al apoyo del Gobierno de Canadá, proporcionaremos servicios para los recién llegados y los empleadores en el área de Toronto por primera vez.

Última Actualización: Mayo 10 de 2014

Oportunidades de Empleo en Nueva Zelanda y Australia

Lunes, marzo 24th, 2014

Programa:

Falta de personal calificado tienden a generalizarse en toda Australia y Nueva Zelanda, sobre todo en sectores críticos como la construcción, la salud, la ingeniería y la minería, se ha afirmado.

Ambos países tienen dificultades para cubrir puestos calificados críticos en determinados sectores, de acuerdo con Jason Diggs, director de ventas de la firma internacional mudanzas Anglo Pacífico, que también ofrece un servicio de búsqueda de trabajo dedicado.

En diciembre, un grupo de presión empresarial de Australia instó al gobierno federal para aumentar la cuota de migrantes de 190.000 para 2013/2014 a 220.000 en 2014/2015 para cubrir la escasez de habilidades que está aumentando.

“A pesar de que hay entrenamiento para mejorar las habilidades de nuestra fuerza de trabajo actual sigue siendo una prioridad, también será necesario un programa de migración calificada mayor para mejorar la situación actual para prepararnos para el crecimiento futuro “, dijo Innes Willox, director ejecutivo de The Australian Industry Group (Ai Grupo.)

El mercado inmobiliario también está experimentando un crecimiento, se espera que la escasez de profesionales en la construcción residencial y comercial se acentué.

En una encuesta llevada a cabo por el Ai Group, el 68% de los que respondieron la encuesta en el sector de la construcción reportaron dificultad en la contratación de mano de obra calificada en los seis meses anteriores a septiembre de 2013.

Dani Malone, director de comunicaciones y medios del Instituto de Migración de Australia, cree que es un momento emocionante para trasladarse a Australia. “El nuevo gobierno ha estado al frente desde septiembre de 2013 y está alentando y apoyando activamente la migración de las personas y familias calificados”, dijo Malone.

Última Actualización: Marzo 04 2014

Fuente:

http://www.expatforum.com/australia/new-zealand…

Escasez de Profesionales que Cuiden Ancianos en Australia

Viernes, marzo 21st, 2014

Programa:

La comisionada de la discriminación de edad en Australia, Susan Ryan, ha solicitado al Ministro de Inmigración que los profesionales en el cuidado de ancianos deben ser incluidos en la lista de ocupación especializada de Australia para los solicitantes de visa en el extranjero debido a escasez de trabajadores en la profesión.

Ryan dijo que trabajadores en el área de cuidados de personas de mayor edad también pueden venir de otras partes del mercado de trabajo, como segunda o tercera carrera.

Estos cambios habría más oportunidades para los inmigrantes y profesionales interesados en cambios de carrera.

Ryan señaló que se prevé que el número de personas en Australia de 85 años y mayores se cuadruplicaran a más de 1.8 millones en los próximos 40 años.

Última Actualización: Febrero 18 2014

Fuente:

http://www.australiaforum.com/information/australia/…
http://www.myagedcare.gov.au
http://www.myagedcare.gov.au/about-us/…

Superabundancia de Contadores en Australia

Domingo, marzo 9th, 2014

Programa:

Superabundancia de contadores sugiere una revisión de la lista de profesiones que necesitan trabajadores extranjeros.

Según el departamento de empleo federal, hay demasiados contadores sin empleo.

Los niveles de posiciones abiertas en el mercado laboral se encuentran ahora en su nivel más bajo desde cuando se estableció el índice de empleo en 2006 y no hay indicios de que la situación cambie en un futuro cercano.

El departamento sugirió que habilidades en contaduría deberían ser borradas de la lista de prioridades para la inmigración de profesionales calificados en Australia.

Última Actualización: Enero 29 de 2014

Fuente:

http://www.theaustralian.com.au/higher-education/accountant-glut-prompts…

Nueva Barra de Herramientas de Alta Utilidad

Domingo, febrero 8th, 2009


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